卖房反悔 拒不履行判决被判刑,带来深刻警示

卖房反悔 拒不履行判决被判刑,带来深刻警示

■那岩

买卖双方已经签订了房屋买卖合同且已实际部分履行,卖方却在市场造成的价格上涨面前,公然反悔,见利而弃信,且一而再再而三地大胆抗拒法院执行。近日,深圳龙岗区法院对这宗拒不执行法院生效判决的案件作出一审刑事判决,卖方一对夫妻业主因拒不交房而被判处刑罚。法院以拒不执行判决罪,判处被告人王某拘役5个月,被告人钱某拘役4个月缓刑8个月。(《南方都市报》)

点评:房屋买卖是典型的市场交易行为,一切都需按照合同和约定而来。如果一方违约,另一方自然有权诉诸仲裁或诉讼。违约未必意味着违反契约精神,因为违约处罚条款本身也是契约的一部分。但违约之后又拒不履行法律判决,这显然是道德和法律的双重失信。房价一直在变动可以理解,但交易时双方都应该考虑到房价波动的风险,别等到事后赖账,乃至最终担上了刑事责任。显然,这起案件将会带来深刻警示。

日前,黑龙江哈尔滨一高速收费站,一辆黑色无牌轿车跟车闯卡逃费。工作人员在设置路障拦截未果后,一人扔出石头砸向车窗,车内小女孩儿脸部被伤。据了解,目前警方已介入。专家表示,司机闯卡明显违法,但工作人员用石头砸伤女孩也应承担民事责任。(《新京报》)

点评:闯卡固然可恶,但扔石头砸车本身也好不到哪里去。闯卡是违法行为,扔石头砸车同样也是违法行为,如果造成严重伤亡,甚至还要承担刑事责任。对于闯卡者,现实里不乏常规处置手段,比如设置路障拦截,对当事车辆处以数倍罚款,乃至记入信用黑名单。遏制闯卡,谨防陷入以暴易暴的误区。